CON VISTA SULLE COLLINE DELLA TUSCIA

La Gonzaga Real Estate è lieta di proporre in vendita un casale panoramico immerso tra le dolci colline di Gallese, in posizione riservata e a pochi minuti dal centro storico del borgo.

Circondata da uliveti, campi coltivati e campagna aperta, la proprietà gode di una posizione dominante dove il paesaggio diventa parte integrante della vita quotidiana. Dalla terrazza e dagli spazi esterni lo sguardo si apre senza ostacoli sulle colline della Tuscia fino al profilo medievale di Gallese, regalando un’atmosfera di pace in ogni stagione dell’anno.

Il casale è inserito in un giardino privato di circa 2.770 mq, impreziosito da ulivi e alberi da frutto e servito da due accessi carrabili indipendenti, una caratteristica che ne accresce funzionalità e versatilità.

La residenza principale si sviluppa su 230 mq distribuiti su due livelli. Il piano terra, mantenuto in ottime condizioni, ospita accoglienti ambienti living organizzati attorno a un termocamino e si apre su 56 mq di portici coperti, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il piano superiore accoglie la zona notte ed è completato da una terrazza panoramica di 59 mq, dalla quale si gode di un’ampia vista sulla campagna circostante.

Un ulteriore piano seminterrato di 179 mq, attualmente destinato a magazzino e autorimessa, offre interessanti possibilità di trasformazione in taverna, laboratorio, area hobby o altri spazi polifunzionali.

Uno degli elementi più distintivi della proprietà è la presenza di più ingressi indipendenti, che consentono di mantenere il casale come un’unica residenza privata oppure di suddividerlo in tre unità abitative autonome. Questa versatilità lo rende ideale sia come abitazione privata, sia come residenza per più nuclei familiari, struttura ricettiva o investimento.

Una proprietà che unisce vista panoramica, privacy ed eccezionale versatilità, immersa nel paesaggio senza tempo della Tuscia e situata a meno di un’ora da Roma.

Prezzo

€260,000

Specifiche tecniche

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