Gonzaga Real Estate presenta in vendita Tenuta Monte Cardinale, una proprietà situata a Sacrofano, a nord di Roma, composta da due ville per una superficie complessiva di circa 1.047 m², immerse in circa 4,5 ettari di parco privato.
I due casali, Villa Magnolia e Villa Ortensia, costituiscono insieme il cuore di Tenuta Monte Cardinale. 

Collegati tra loro all’interno del parco, mantengono al tempo stesso una completa autonomia, grazie anche ai rispettivi viali alberati di accesso.
Una configurazione che permette di vivere la tenuta come un’unica grande proprietà, preservando al contempo privacy e indipendenza tra le due residenze.
Villa Magnolia è la residenza principale della tenuta e si sviluppa su circa 879 m².
Al piano terra si trovano un grande salone doppio con camino, un soggiorno triplo, una grande sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, stireria, due camere da letto e due bagni.
Un giardino d’inverno e un ampio portico mettono in relazione gli spazi interni con il parco.
Al piano superiore si trovano nove camere da letto, sei bagni, due balconi panoramici e un locale sottotetto.
La villa comprende inoltre una particolare grotta scavata per circa 15 metri nel sottosuolo, oggi utilizzata come cantina.
All’esterno si trovano una piscina di circa 50 m² e un campo da tennis, entrambi serviti da spogliatoi.
Villa Ortensia, di circa 168 m², è la seconda residenza della tenuta.
Al piano principale si trovano un ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, guardaroba e locali di servizio.
Il piano superiore ospita due camere matrimoniali, entrambe con camino, cabina armadio e bagno en suite; una delle due dispone inoltre di bagno turco.
Completano la tenuta una zona solarium con vasca idromassaggio panoramica, una dependance suddivisa in due appartamenti indipendenti, garage, stalle, depositi, ricoveri per attrezzi e locali tecnici.
Gli interni delle due ville conservano materiali e dettagli legati al carattere delle residenze, tra cui pavimenti in cotto antico e parquet, boiserie su misura, travertino e numerosi camini, integrati con sistemi di climatizzazione e sicurezza.
La tenuta dispone inoltre di una volumetria edificatoria residua pari a 6.412,50 m³, che rappresenta un’ulteriore possibilità di sviluppo della proprietà.
A pochi chilometri da Roma e nel territorio del Parco di Veio, Tenuta Monte Cardinale unisce la privacy e gli ampi spazi di una grande proprietà nel verde alla possibilità di raggiungere facilmente la Capitale.

Prezzo
Intera Tenuta Monte Cardinale: € 2.650.000
È possibile valutare anche l’acquisto separato delle due ville.
Villa Magnolia: € 1.730.000
Villa Ortensia: € 920.000