VIVERE AUTENTICO NELLA CAMPAGNA UMBRA<\/p>\n\n\n\n
Gonzaga Real Estate<\/strong> \u00e8 lieta di proporre in vendita un affascinante casale in pietra<\/strong> immerso tra le dolci colline dell’Umbria, a soli cinque minuti dal centro storico di Amelia<\/strong>, una delle citt\u00e0 pi\u00f9 antiche della regione, celebre per le sue imponenti mura preromane, il ricco patrimonio storico e l’elevata qualit\u00e0 della vita, dove natura, servizi e autenticit\u00e0<\/strong>convivono in un raro equilibrio.<\/p>\n\n\n\n Circondata da circa due ettari di terreno (20.000 mq)<\/strong> tra uliveti, giardino e paesaggio aperto, la propriet\u00e0 si inserisce armoniosamente nel contesto naturale. La posizione dominante regala un’ampia vista panoramica sulla valle, accompagnando il ritmo lento della campagna umbra.<\/p>\n\n\n\n Completamente ristrutturata e realizzata secondo elevati standard antisismici<\/strong>, la dimora rappresenta un raffinato equilibrio tra autenticit\u00e0 architettonica, comfort contemporaneo e qualit\u00e0 costruttiva, preservando il carattere distintivo del tradizionale casale italiano.<\/p>\n\n\n\n L’abitazione principale si sviluppa su circa 515 mq<\/strong>, offrendo ambienti ampi e luminosi che dialogano in modo naturale con il paesaggio circostante.<\/p>\n\n\n\n Il piano terra <\/strong>comprende un salotto con camino, sala da pranzo, cucina con camino e tradizionale forno a legna, ingresso, bagno e cantina. La propriet\u00e0 comprende inoltre una dependance indipendente di circa 38 mq<\/strong>, ideale per gli ospiti, un magazzino di 103 mq<\/strong>, due ulteriori locali deposito di circa 18 mq<\/strong> ciascuno e un garage di 39 mq<\/strong>, garantendo ampi spazi funzionali a servizio della residenza.<\/p>\n\n\n\n A poco pi\u00f9 di un’ora da Roma<\/strong>, questa propriet\u00e0 rappresenta un’opportunit\u00e0 ideale sia come residenza privata<\/strong> sia come investimento in uno dei paesaggi pi\u00f9 autentici del Centro Italia<\/strong>, dove il rapporto con la campagna diventa parte integrante della vita quotidiana.<\/p>\n\n\n\n
Il primo piano<\/strong> ospita un secondo salotto con accesso a una terrazza di circa 25 mq, tre camere da letto e tre bagni.
Il piano rialzato<\/strong> dispone di ulteriori tre camere da letto, quattro bagni, una cucina e una sala da pranzo.<\/p>\n\n\n\n