TRA CESANO, IL LAGO DI BRACCIANO E ROMA<\/p>\n\n\n\n
La Gonzaga Real Estate<\/strong> \u00e8 lieta di proporre in vendita un’affascinante tenuta di campagna<\/strong> immersa nei paesaggi della campagna romana, a soli 25 km da Piazza del Popolo<\/strong>. Situata nel Comune di Roma<\/strong>, nelle vicinanze del Lago di Bracciano<\/strong> e della costa tirrenica, la propriet\u00e0 offre un raro equilibrio tra privacy<\/strong>, natura<\/strong> e la comodit\u00e0 di raggiungere rapidamente il centro della capitale.<\/p>\n\n\n\n La tenuta si sviluppa su circa 490 mq<\/strong> ed \u00e8 circondata da 7 ettari di terreno<\/strong>, suddivisi tra seminativo, pascolo e bosco. Completano la propriet\u00e0 ulteriori 10 ettari di bosco<\/strong> adiacente, con accesso indipendente, all’interno dei quali si trova una sorgente naturale<\/strong> dotata di regolare concessione idrica, un elemento che accresce ulteriormente il valore ambientale della tenuta.<\/p>\n\n\n\n Originariamente realizzati dal Collegio Germanico-Ungarico<\/strong> e ristrutturati negli anni Settanta, gli edifici conservano ancora oggi il loro autentico carattere rurale. Il casale principale \u00e8 stato recentemente interessato da un primo intervento di recupero, con la rimozione dell’intonaco esterno che ha riportato alla luce la muratura originale in pietra<\/strong>, mentre la copertura necessita esclusivamente di ordinaria manutenzione. Gli interni e gli impianti offrono invece l’opportunit\u00e0 di una completa ristrutturazione<\/strong>, consentendo al futuro proprietario di personalizzare la tenuta secondo esigenze contemporanee, preservandone al tempo stesso l’identit\u00e0 storica.<\/p>\n\n\n\n Attraversata dal fiume Arrone<\/strong> e gi\u00e0 collegata alla rete elettrica<\/strong>, la propriet\u00e0 gode di un contesto naturale di straordinario pregio, dove boschi<\/strong>, prati<\/strong> e acqua<\/strong> danno vita a un paesaggio di rara tranquillit\u00e0 a breve distanza da Roma<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10143,"template":"","class_list":["post-12216","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.realestategonzaga.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property\/12216","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.realestategonzaga.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.realestategonzaga.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.realestategonzaga.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.realestategonzaga.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10143"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.realestategonzaga.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12216"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}