AVILLINO PANORAMICO DA RISTRUTTURARE NEL CUORE DELLA SABINA<\/p>\n\n\n\n
La Gonzaga Real Estate<\/strong> \u00e8 lieta di proporre in vendita un caratteristico villino<\/strong> immerso nell’autentico paesaggio della Sabina<\/strong>, situato nel suggestivo borgo di Foglia<\/strong>, frazione del Comune di Magliano Sabina<\/strong> e inserito tra I Borghi pi\u00f9 belli d’Italia<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Arroccato su una rupe di tufo<\/strong> che domina la Valle del Tevere<\/strong>, Foglia \u00e8 un borgo medievale straordinariamente ben conservato, dove vicoli in pietra, antiche abitazioni e ampi panorami sulla campagna creano un’atmosfera senza tempo. Un luogo in cui storia<\/strong>, natura<\/strong> e tranquillit\u00e0<\/strong> convivono in perfetto equilibrio, a soli 45 km da Roma<\/strong> e facilmente raggiungibile grazie agli ottimi collegamenti autostradali e ferroviari, che consentono di arrivare nella capitale in meno di un’ora.<\/p>\n\n\n\n In questo contesto unico si trova un villino indipendente<\/strong> di circa 100 mq<\/strong>, da ristrutturare. La propriet\u00e0 offre l’opportunit\u00e0 di reinterpretare gli spazi esistenti preservando il carattere dell’edificio e dando vita a una residenza esclusiva immersa in uno dei paesaggi pi\u00f9 affascinanti della Sabina<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n L’abitazione si sviluppa su due livelli<\/strong>. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con camino<\/strong> e una cucina separata<\/strong>, che costituiscono il cuore conviviale della casa.<\/p>\n\n\n\n Sempre al piano terra si trova un ampio locale cantina\/deposito<\/strong> di circa 40 mq<\/strong>, dotato di accesso indipendente, ideale come spazio di servizio, laboratorio, studio o ambiente dedicato ad attivit\u00e0 professionali.<\/p>\n\n\n\n Il primo piano rialzato<\/strong> accoglie la zona notte, composta da due camere da letto<\/strong> e un bagno<\/strong>. Dalle finestre si aprono splendide vedute sulla Valle del Tevere<\/strong> e sulle dolci colline della Sabina<\/strong>, creando un dialogo continuo tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante.<\/p>\n\n\n\n Una propriet\u00e0 dedicata a chi desidera restaurare una dimora autentica all’interno di uno dei borghi pi\u00f9 affascinanti del Centro Italia<\/strong>, dove paesaggio<\/strong>, storia<\/strong> e qualit\u00e0 della vita<\/strong> diventano parte della quotidianit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n Prezzo<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u20ac35,000<\/p>\n\n\n\n Specifiche tecniche<\/strong><\/p>\n\n\n\n